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20套房价回到一年前,2018年是最后的机会吗?

14000荣创中原陈元站在山顶上吗?如果你在明门翠园买了一栋20,000套房子,你会站岗吗?有超过8000人在开封购买西式房屋来守卫吗?我在南阳买了12000块,酷吗?……每天房地产市场的背景信息,都会有站岗的人一直在问,隔着屏幕都能感觉到焦虑的心情。

那些购买它的人每天都担心房地产市场的下跌趋势,而那些不担心的人则担心自己是那个高高在上的人。

几天前,一个朋友向我抱怨说,我买的房子已经一年没涨了,抢劫时我喝的水现在都是眼泪。

现在,除了远郊以外,主要市区的房屋都以点状下跌,因为不是每个发展商都可以在这样的市场环境下坚持住、生存或毁灭,这是发展商现在要考虑的重要问题。

生存的关键是价格因素。降价是许多开发商的选择,当然更有效。

让我们看看一年前哪些建筑被拆除了。在这种情况下如何弥补漏洞?房价可以追溯到一年前的一句话:有些房产是第一次开业的,是根据当时竞争房产的平均价格计算出来的。例如,英迪金泰屋的价格是参照2017年海马公园的价格计算的。

从这张表中,我们可以看到惠济区有大量的建筑物倒下,其次是中原区、关南区和二七区。

为什么?供求关系是市场上最直接的反应。让我们看一张照片:让我们看一下市场环境。从2018年上半年开始,郑州市场的股票和股票一直在上涨。2018年1月至6月,商品房供应量为606万平方米,成交额为513万平方米,略高于需求。

去极化周期达到9个月,在去极化周期的合理范围内。

供过于求,郑州市场显然已经回到买方市场。

让我们来看看5月份每个区的库存变化:二七区的库存相对较大,所以这个区的价格一直徘徊在12,500左右,但目前销售的商品不多,由于南龙湖10,000多种价格的下行压力,泡沫相对较小。

最值得注意的是惠济区,在最后一波市场中,由万科、融创、美晶、正商等知名企业牵头。激烈的战斗,加上相对大量的土地储备,导致了相对大量的房地产回调。

为什么是这些建筑?看看上面的20栋建筑,不难发现以下特点:1 .齐林最高的精装价格约为18,000元,剩下3栋楼,空白价格为14,000元。

此外,梅景美京发出了“降价弥补差价,没有理由退房”的口号,这也为梅景林的清算让路。

目前,正商市和正商林玉溪银行出售的房屋不多,也没有提价进行快速清算。

与徐睿和昌化岭相比,他们自己的建筑规模相对较小。除了内部认购之外,还有一栋价格为12,000英镑的大楼,销售也非常快。

合昌万景国际是中原降价项目之一。首先,这套大公寓的价格超过11000英镑,然后出售了配有公共租赁住房的大楼。它确实吸引了许多顾客,但目标实现了。一位朋友收到通知,要在三天两天内提价。

金一寺季承和万科安民运城目前都有一些特价房。思季承有13,700套房子,云城有14,800套精装房。如果你无事可做,你可以更经常去销售部。

2.位置不是很好。长林市位于大河路以北。市场的规模是1000亩。开业也是房地产市场的热门时期。当南方惠泉西岳市担心不知道如何提价时,房地产市场做得很好。

然而,当目前出现价值下降时,这显然有点困难。

然后是绿地城,它位于太远的地方,面积很大。目前,绿地市场不容易做到。

3.在国有企业不投机建房发展楼房的政策下,国有企业性质的楼房应率先发展。

例如,奥兰和朴槿惠在争夺16,000至17,000枚金牌时仍然拥有15,000枚金牌。

当然,还有英国的金台住宅、郑迪普花园和中国资源景悦湾。因此,国有企业发展房地产也值得关注。

4.开发商并不出名,受到了公众的普遍赞扬。他们在竞争中没有优势。

典型的有金水世纪城和史圣卧龙城。调查开始时,史圣卧龙市公布的价格为15,000-16,000英镑。然而,当市场下跌时,第一栋建筑的价格更好。第一栋大楼以1.35亿元的低价进入市场。第一次清算后,销售额持平。

紧挨着他的是灵创天宇华庭15800,他发布了12500来吸引顾客,这也是进入三环路的较低价格之一。

5.开发商处于高营业额模式。荣创今年给了我们许多创新模式。进入市场的低价会优先考虑整个基金,这也会给我们留下深刻印象。

荣创中原陈语安、荣创胡翔一号和荣创龙符二号并不贵。

我不得不说,继融创之后,金科也在慢慢走这条路,比如金科天籁市的12500家洋房和即将进入市场的金科博通学院。

世界的喧嚣都是为了利润,开发商之间的争斗也即将在年底爆发。

如何选择?至于眼前的需要,三环路的14,000个单位是返回三环路的机会,必须根据自己的需要而定。

远郊真的不推荐。

首付款30万元,你可以去看看华润景悦湾和长林、澄城两座大楼。毕竟,在这里买这些建筑比在南龙湖和荥阳东郊买要好。

对于首付30万到40万元的买家来说,中原区和惠济区确实是可以选择的区域。

其中,中原的配套设施相对成熟,而惠济则相对薄弱。

如果你想要地铁,保利的心,和长湾景国际,郑迪普园,荣创中陈元园,美林静程琦,这些物业都是可用的。

但是,容创和周围环境的美丽景色比其他人要好。保利表示,过渡性需求和投资是可以购买的,自住的容积率相对较高。

璞园的户型设计不是很好,但是品质还算可以。浦源的公寓设计不是很好,但质量还不错。

至于二七区,乔蓉岳兰苑可以关注,但配套设施不是很好。

郑上市的配套设施很好,但是环境不是很好,所以你可以去接漏水的地方。

乾隆市黔乡高新区可以尽快参观。毕竟,这个位置不错。万达和地铁也有。

但是容积率并不低。

首付款是40万到50万元。形式上的其余区域是关南古城和京凯滨江国际。

关南老城没有卖多少建筑。尚云世茂和奥兰赫花园位于相对较好的位置。地铁设施相对成熟。然而,世茂接手的盛远金罗湾的原有房屋的建筑质量非常普通。

不推荐自谋职业,投资也可以。

奥兰和花园住宅类型好,性价比相对较好。

然而,不利的因素是农药厂,但完美的建筑在哪里?尤其是在老城区。

如果你是本地客户,乔蓉大厦的价格目前低于河边,而且位置也不错。如果你必须买河边,你可以去看看这个。

如果你在进步,英格兰黄金露台住宅目前的价格是不错的。有人建议注意它。

目前,开发商利用各种手段来抓住客户。

在节点中,可以更改名称,首付款为5万元,1xxxx元/㎡。

如果没有节点,请在访问时发送家电、口红和XXX。

在房地产市场,这个双十一,你不花钱就有好收成吗?对于库存较大的地区,还会有另一个下降,但面积不大,会以特价房的形式出现,比如惠济区和二七区。

这一次正是买入的时候。zf正在帮助你,开发人员正在宠坏你。

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